«єВідновлення»: українцям пояснили різницю між житловим сертифікатом і новим ваучером на 2 млн гривень

Про це повідомили у Міністерсві розвитку громад та територій.

Попри спільну мету — забезпечити людей житлом після втрати домівки, ці інструменти суттєво відрізняються за умовами отримання, розміром допомоги та категоріями одержувачів.

Хто може отримати допомогу

Житловий сертифікат або грошову компенсацію можуть оформити власники житла, яке було знищене внаслідок бойових дій. Обов’язковою умовою є наявність зареєстрованого права власності та підтвердження факту знищення нерухомості.

Якщо житло перебуває у спільній власності, компенсація виплачується кожному співвласнику пропорційно його частці.

Житловий ваучер призначений для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій. На першому етапі скористатися ним можуть лише ВПО, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни та не володіють житлом на підконтрольній Україні території.

Скільки можна отримати

Розмір компенсації за житловим сертифікатом визначається індивідуально. Він залежить від площі знищеного житла, його місця розташування, року будівництва та інших характеристик.

Натомість житловий ваучер має фіксовану суму — 2 мільйони гривень.

На що можна використати кошти

За програмою компенсації власник зруйнованого житла може:

• отримати житловий сертифікат для придбання нового помешкання;
• оформити грошову компенсацію для будівництва житла на власній земельній ділянці.

Житловий ваучер призначений для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій, які належать до визначених категорій та не мають житла у власності на підконтрольній території України. При цьому наявність житла на тимчасово окупованій території не впливає на право отримання ваучера.

Як подати заяву

Заяву на отримання компенсації за знищене житло можна подати через застосунок або портал «Дія», у Центрі надання адміністративних послуг чи через нотаріуса.

Поки що житловий ваучер оформлюється лише через мобільний застосунок «Дія». Наприкінці липня планують розширити можливість подання заяв через портал «Дія», ЦНАПи та нотаріусів.

Що спільного

Обидва механізми працюють через Реєстр пошкодженого та знищеного майна. Заяви розглядають спеціальні комісії при органах місцевого самоврядування або військових адміністраціях, а максимальний строк їх розгляду становить до 30 календарних днів.

Кошти можна бронювати для придбання житла: для житлового сертифіката — на 30 днів, для житлового ваучера — на 60 днів. Якщо за цей час вони не будуть використані, фінансування повертається до програми для інших заявників.

В обох випадках на придбане житло встановлюється заборона на відчуження строком на п’ять років.

Водночас існують і важливі відмінності. Під час отримання компенсації за знищене житло право власності на зруйнований об’єкт припиняється. Для житлового ваучера такої вимоги немає, якщо житло залишилося на тимчасово окупованій території.

Крім того, право на компенсацію за знищене житло може передаватися у спадщину, тоді як для житлового ваучера така можливість законодавством не передбачена.

Нагадаємо, що в Одесі вже 19 українських родин, які втратили житло через війну, отримали квартири від компанії KADORR Group. Сертифікати вручали за участі міністра, народних депутатів та очільників місцевих органів влади.