В Україні спростили правила будівництва та відбудови: що зміниться

Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України. 

Уряд ухвалив пакет рішень, який має прибрати частину бар’єрів у будівельній сфері та зробити запуск нових проєктів швидшим. Йдеться як про житлове будівництво, так і про відновлення пошкоджених будинків, шкіл, лікарень, доріг та іншої інфраструктури. 

Одне з головних нововведень — замовники зможуть самі обирати, де отримувати адміністративні послуги для старту будівництва: у місцевому органі контролю або в державній інспекції. Очікується, що це зменшить затримки та дасть людям і бізнесу більше вибору. 

Ще одна важлива зміна стосується відмов у містобудівних умовах та обмеженнях. Раніше через формальні причини проєкти могли стояти місяцями. Тепер такі рішення можна буде оскаржити, щоб не зупиняти будівництво без реальних підстав. 

Для великих проєктів, які фінансуються з бюджету, запроваджують новий підхід до закупівель. Спочатку формуватимуть перелік підрядників, які відповідають вимогам, а потім швидше обиратимуть виконавця для конкретного об’єкта. Це має скоротити час на ремонти та відбудову. 

Також змінюють підхід до формування вартості будівництва. Кошториси планують більше прив’язати до реальних ринкових цін. Окремо запускають базу даних цін на будівельні матеріали в електронній системі будівництва. 

У міністерстві пояснюють, що це потрібно для більш прозорих розрахунків, зменшення тіньових схем та кращого планування витрат. Для звичайних людей це може означати швидший старт будівництва житла, ремонтів і відновлення пошкоджених об’єктів. 

Наступним етапом уряд анонсував зміни на рівні законів, зокрема у сфері планування територій громад та чіткіших правил роботи будівельного ринку. 

Раніше УСІ повідомляла, що у Чорноморську після втручання прокуратури до бюджету повернули майже пів мільйона гривень пайової участі, яку недоплатив забудовник.