ВПО перевірятимуть через реєстри: кому можуть відмовити у житлових ваучерах

Про це пише «Судова газета».

Кабінет Міністрів оновив порядок надання житлової допомоги окремим категоріям внутрішньо переміщених осіб, які раніше проживали на тимчасово окупованих територіях. Нові правила закріплені урядовою постановою №723 від 4 червня 2026 року і стосуються не лише умов отримання житлового ваучера, а й самої системи перевірки заявників.

Головна зміна — держава переходить до значно жорсткішої системи автоматичної верифікації через державні бази даних. Якщо раніше частина інформації перевірялася переважно за документами, які подавав сам заявник, то тепер ключову роль відіграватиме міжвідомчий обмін даними між державними органами.

Передусім уряд розширив перелік підстав, за яких переселенцю можуть відмовити в отриманні житлової допомоги. Одне з найважливіших нововведень стосується операцій із нерухомістю після 24 лютого 2022 року. Якщо людина або члени її сім’ї після початку повномасштабного вторгнення припинили право власності на житлову нерухомість — наприклад, продали, подарували чи іншим способом відчужили житло — це може стати підставою для відмови у ваучері.

Ще одна нова підстава для відмови — участь у державних іпотечних програмах. Йдеться про людей, які вже розпочали або раніше скористалися державною допомогою за кредитами, забезпеченими іпотекою, зокрема у межах програм доступного житлового кредитування. Фактично це означає, що отримати житловий ваучер паралельно з іншими формами державної житлової підтримки буде значно складніше.

Також уряд звернув увагу на реєстрацію місця проживання. Відмову можуть отримати люди, які зареєстрували або задекларували місце проживання на тимчасово окупованій території вже після її окупації. Цей критерій також перевірятимуть автоматично через наявні державні реєстри.

Окремо змінився сам механізм контролю. Міністерство цифрової трансформації разом із Міністерством юстиції мають забезпечити автоматичну перевірку даних у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Через цей реєстр перевірятимуть усі випадки припинення права власності на житло, починаючи з 24 лютого 2022 року й до моменту використання житлового ваучера.

До перевірки долучать і Пенсійний фонд України. Саме він передаватиме Міністерству фінансів інформацію про осіб, які вже користувалися або почали користуватися державною підтримкою за іпотечними кредитами. Це стосується як чинних, так і попередніх державних програм житлового кредитування.

Міністерство фінансів, своєю чергою, проводитиме як поточну, так і ретроспективну перевірку даних. Тобто аналізуватимуть не лише нові заявки, а й інформацію за попередні періоди, якщо виникнуть сумніви щодо відповідності людини умовам програми. Саме результати цієї верифікації стануть однією з ключових підстав для ухвалення рішення — надати житлову допомогу чи відмовити.

Фактично уряд робить систему більш автоматизованою та менш залежною від паперових довідок. Для самих переселенців це означає одразу дві речі: з одного боку, перевірки мають стати швидшими, а з іншого — приховати інформацію про нерухомість, іпотеку чи зміну статусу буде практично неможливо.

Раніше УСІ повідомляла, що Банк розвитку Ради Європи схвалив для України фінансування у розмірі 140 мільйонів євро на реалізацію двох житлових програм. Кошти спрямують на придбання житла для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій та на пільгове іпотечне кредитування ветеранів, а загалом підтримку зможуть отримати близько 3,5 тисячі українських родин.