У сквері «Пале-Рояль» намагалися забудувати частину території: справу передали правоохоронцям
В Одесі комісія міської ради виявила самовільне будівництво на території скверу «Пале-Рояль» біля будинку на вулиці Ланжеронівській, 18. За даними мерії, замість погодженого літнього майданчика власники кафе зводили капітальну конструкцію із захопленням земельної ділянки громади та частини пам’ятки садово-паркового мистецтва. Матеріали перевірки передали до прокуратури.
Про це повідомив начальник управління державного архітектурно-будівельного контролю Олександр Авдєєв.
Порушення виявили під час комісійного обстеження.
Власники кафе на Ланжеронівській, 18 замість погодженого літнього майданчика почали зводити прибудову, захопивши частину земельної ділянки територіальної громади.
Погоджували документи на літній майданчик з зонтиками, а почали будувати прибудову з захопленням земельної ділянки міста,
Крім того, територію вже огородили будівельним парканом.
Зараз за цією адресою знаходиться Moncastro Boutique Hotel, який відкрився у 2025 році, а раніше було відоме кафе MAMAN.
Згідно з документами перевірки, замовником робіт є ТОВ «Стейк-Груп», яке зареєстроване за цією ж адресою. Компанія займається ресторанною діяльністю, її директором є Андрій Дромов, а єдиним засновником і кінцевим бенефіціаром — Юлія Гінкул.
Юлія Гінкул також володіє ТОВ «Белста» — відомим українським брендом взуття. За даними відкритих реєстрів, у 2025 році виручка компанії перевищила 321 млн гривень. Крім того, Гінкул є власницею приватних підприємств у сфері ресторанного бізнесу та готельних послуг.
Авдєєв наголошує, що будівельні роботи ведуться із захопленням земель територіальної громади та частини скверу «Пале-Рояль», який має статус пам’ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення.
Також, за даними перевірки, забудовник не отримав обов’язкових погоджень від Департаменту культури, туризму та охорони культурної спадщини, КП «Міськзелентрест» і Департаменту з благоустрою міста, хоча був офіційно поінформований про необхідність їх оформлення.
За результатами обстеження комісія задокументувала всі виявлені порушення. Матеріали перевірки вже передані до правоохоронних органів для надання правової оцінки та вжиття відповідних заходів.
У міській раді підкреслили, що сквер є однією з історичних зелених зон Одеси, тому будь-які спроби самовільної забудови чи захоплення його території повинні отримати належну правову оцінку.
Нагадаємо, що Одеса продовжує залучати міжнародний досвід для збереження своєї культурної спадщини та розвитку історичного центру відповідно до міжнародних стандартів. В Одеській МВА наголосили, що місту потрібні не лише концептуальні напрацювання, а й практичні інструменти, які можна буде застосовувати для управління об’єктом всесвітньої спадщини відповідно до українського законодавства. Найближчим часом українська сторона має отримати проєкт партнерської документації від італійців для подальшого опрацювання.
