В Україні заборонили маскувати багатоповерхівки будинки під садові будинки
В Україні посилили правила забудови приватного сектору. Тепер зводити багатоквартирні будинки під виглядом садових більше не вийде.
Про це повідомили у Верховній Раді України.
Нові зміни чітко розмежовують, що саме можна будувати за спрощеною процедурою. Садові, дачні та індивідуальні будинки тепер обмежуються двома поверхами (можна з мансардою) і площею до 500 квадратних метрів.
Водночас із переліку об’єктів, які можна зводити лише за будівельним паспортом, повністю виключили зблоковані та багатоквартирні будинки. Йдеться, зокрема, про таунхауси, дуплекси та інші подібні формати житла.
Відтепер такі об’єкти можна будувати тільки після отримання містобудівних умов і обмежень та проходження повноцінних процедур. Це означає більше контролю і складніший процес погодження.
Фактично нові правила мають припинити поширену схему, коли забудовники оформлювали великі житлові комплекси як «садові будинки», щоб уникнути перевірок, експертиз і дозвільних документів.
Також уряд посилив контроль у будівельній сфері через електронну систему, щоб унеможливити подібні порушення в майбутньому.
Раніше УСІ писала про те, що за даними Головного управління статистики в Одеській області, у 2025 році в регіоні прийнято в експлуатацію майже 800 тисяч квадратних метрів житлових будинків – це на 37,6% більше, ніж у попередньому році.
