ГАСК проиграл апелляцию застройщику побережья Одессы
Управление ГАСК Одесского горсовета не смогло в суде отменить градостроительные условия и ограничения, на основании которых ведется строительство клубного дома Felicita на ул. Рыбачья Балка, 1-г.
Об этом Украинская Служба Информации узнала из определения Пятого апелляционного административного суда.
Под видом частного дома на две семьи в Киевском районе фактически возводят здание на 70 квартир. Заказчиками строительства являются Олег Андрусик, Олеся Окунева и ООО “Амаренс”, бенефициарными владельцами которого до августа 2019 года числились Феликс и Артур Петросяны.
Летом 2020 года глава управления ГАСК Александр Авдеев предостерегал одесситов от опасных инвестиций в объект. Полиция в рамках уголовного дела наложила арест на земельный участок.
Параллельно чиновники боролись со своими коллегами из департамента архитектуры, требуя через суд отменить градостроительные условия и ограничения. В марте текущего года Окружной админсуд отклонил иск, а уже в этом декабре ГАСК проиграл и апелляцию. Суд первой инстанции правильно указал, что градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка не являются документом разрешительного характера, они не дают право на застройку земельного участка, на выполнение строительных работ. Основной целью предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка является определение соответствия намерений застройки действующей градостроительной документации.
Из материалов дела усматривается: обжалованные по данному делу градостроительные условия и ограничения застройки земельных участков от 25 мая 2020 года №№ 01-07/152, 01-07/153, 01-07/154, выданы департаментом архитектуры и градостроительства приказом на объекты строительства «Новое строительство сблокированного жилого дома на 2 семьи», что соответствует градостроительной документации на местном уровне.
При обращении за получением градостроительных условий и ограничений заявителями был предоставлен полный пакет документов, предусмотренных действующим законодательством. Доказательств противоположного суду не предоставлено.
Доказательств несоответствия градостроительным условиям и ограничениям градостроительного законодательства, градостроительной документации на местном уровне, строительным нормам, стандартам и правилам истец суду не предоставил.
Также чиновники ГАСК в декабре проиграли апелляцию по отмене деклараций на проведение строительных работ.
Напомним, что в ноябре владелец строительства через апелляционную инстанцию снял арест с земельного участка.
Ранее на USIonline.com — Скандальный застройщик курортного района получил разрешение на работы.
Читайте нас в Facebook, Telegram и Instagram, смотрите на Youtube.
