> В Одессе коммунальное здание у Горсада приватизировали по незаконной схеме

В Одессе коммунальное здание у Горсада приватизировали по незаконной схеме

6 Січня 2022, 09:44

Полиция расследует дело о злоупотреблении властью руководством департамента коммунальной собственности Одесского горсовета, которое помогло частной фирме приватизировать помещения на Ланжероновской возле Горсада.

Корреспондент Украинской Службы Информации выяснила, кто и как выводил эти помещения из собственности громады.

В обход аукциона

История началась еще в апреле 2019 года, когда департамент коммунальной собственности был под руководством Алексея Спектора, обвиняемого по делу “Краяна”.

Чиновник заключил с ООО “Эрров Тим” договор аренды подвала, первого и второго этажей (1103,3 кв. м) в здании на Ланжероновской, 21. Контракт действует до конца 2050 года.

opendatabot.ua

Через два месяца компания получила разрешение сделать ремонт, то есть произвести неотделимые улучшения. По данным следствия, целью было приобрести здание в обход законного аукциона. Однако вместо того, чтобы провести работы, фирма указала в документах ложную информацию: якобы ремонт обошелся ей почти в 3,6 млн грн. Это подтвердила оценщица из департамента коммунальной собственности и владелица ЧП “Дельта Консалтинг” Елена Накул.

Напомним, данная компания уже фигурирует в уголовном производстве о массовом незаконном отчуждении коммунальной собственности. В деле сказано, что фирма Накул помогала ряду предприятий получить городскую недвижимость по аналогичной схеме.

Следователи выяснили, что ремонт и реставрацию тогда еще коммунальных помещений взялась выполнять компания “Транс Строй Снаб” одессита Андрея Павлина. За неделю до подписания договора с “Эрров Тим” фирма занималась грузовым транспортом, а после резко сменила деятельность на строительную (по состоянию на январь 2022 года компания переписана на гражданина Молдовы Ивана Божонке).

Документально работы были завершены через два месяца, в декабре 2019 года. В актах выполненных работ и стоимости стройматериалов значилась сумма в 3,57 млн грн.

Вот только оказалось, что никакого ремонта на деле не было. Об этом знали и оценщица из мэрии, и чиновники департамента коммунальной собственности. Тем не менее, они признали улучшения на сумму более 25% стоимости здания и дали добро на приватизацию объекта. После этого, осенью 2020 года, департамент подсунул “липовые” документы об улучшениях депутатам, и те на сессии проголосовали за приватизацию.

В середине ноября ООО “Эрров Тим” приватизировало помещения на Ланжероновской за 15,62 млн грн, то есть порядка 516 долларов за 1 кв. м. Через несколько дней здание по частям продали ООО “Вейзер Форм” (501,8 кв. м) и ООО “Нико Мастер” (601,3 кв. м).

Участники схемы

Кроме Алексея Спектора в схеме участвовал и действующий замдиректора департамента коммунальной собственности Александр Ахмеров. В должности временного руководителя он подписал договор купли-продажи помещений.

Компания “Эрров Тим” сейчас принадлежит люстрированному прокурору столичной прокуратуры Сергею Байдацкому (76%), который баллотировался в Киевский областной совет от ОПЗЖ. Вторым основателем компании числится ООО “Парк счастливого детства” Николая Губаня и Евгения Махнева. Первый – депутат Кагарлыцкого горсовета от ОПЗЖ, “забывший” задекларировать вышеупомянутые фирмы. Второй тоже является депутатом от ОПЗЖ, но в Васильковском городском совете.

Что касается новых владельцев фирмы, то ими стали киевляне. Собственник ООО “Вейзер Форм” — бывший прокурор, которого уволили во времена переформатирования ГПУ в Офис генпрокурора. ООО “Нико Мастер” владеет Владислав Ширант.

Все то время, пока компании якобы проводили ремонт и реставрацию на 3,6 млн грн, в здании продолжал работать Одесский НИИ судебных экспертиз. Сотрудники института заявляют, что никакого основательного ремонта не было. Единственное, о чем вспомнили эксперты, так это о том, что 3–4 человека пару дней проводили мелкий косметический ремонт.

Следователи и сами искали в здании хоть какие-то признаки ремонта, но нашли только разрушения и строительный мусор. Так что, очевидно, чиновники мэрии помогли фирме “Эрров Тим” незаконно завладеть недвижимостью громады.