Ціни на оренду житла в Одесі зрівнялися з довоєнними
Однокімнатні квартири зараз продаються за ціною від 55 до 65 тисяч доларів залежно від району.
Про це розповіла одеська рієлторка Наталія Стоянова.
В Одесі ринок нерухомості поступово оговтується після різкого спаду: інтерес покупців відновлюється, а вартість житла знову підбирається до довоєнних показників.
З початку війни ринок був практично паралізований – ціни впали на 20-30%, а в деяких сегментах – удвічі. Особливо постраждали центральні квартири і дорогі приватні будинки, які раніше швидко продавалися, але після початку конфлікту
Від середини 2022 року ринок ожив: після відновлення роботи реєстрів з’явилася можливість укладати угоди. У 2024-му попит помітно зріс — найбільше цікавляться новобудовами та вторинним житлом із якісним ремонтом. Через брак майстрів і подорожчання будматеріалів ремонт став рідкістю, тож квартири «під ключ» розлітаються найшвидше.
Сьогодні в “спальних” районах однокімнатні квартири коштують приблизно 55-60 тисяч доларів, у престижних районах – від 65 тисяч і вище. Покупці стали більш вимогливими, приділяючи увагу безпеці, автономності та готовності житла до заселення без додаткових вкладень. Особливо цінуються квартири з видом на море, в таких районах, як Аркадія, Приморський і Таїров.
Преміумкласу приватні будинки за ціною від 250 до 300 тисяч доларів і вище продаються повільно, тоді як компактні будинки й таунхауси в передмісті вартістю до 150 тисяч доларів мають стабільний попит. Важливими перевагами для покупців тут вважаються автономне опалення та водопостачання, генератор, а також наявність укриття або підземного паркінгу.
Раніше на USIonline.com —
Читайте нас у Facebook, Telegram та Instagram, дивіться на Youtube.
