Одесский горсовет на февральской сессии готовится принять документ, который изменит облик города. Речь идет об утверждении "Городской целевой программы разработки градостроительной и другой документации общегородского значения на 2022 - 2024 годы”. Мы узнали у архитекторов, чиновников и депутатов, к чему это может привести.

Принять изменения в Генеральный план города и зонинг планируют в 2024 году. Деньги на подготовку документов получит городской департамент архитектуры и градостроительства.

Даже если вы максимально далеки от градостроения, то словосочетание «генеральный план» вы все равно слышали. Его повторяют чиновники и депутаты, о нем дискутируют архитекторы и инженеры, против него (или за) митингуют жители города. Почему он так важен для развития города? Ответ прост: чтобы город развивался как единый организм, необходимо планировать и знать резервы для роста и его проблемы, – чтобы их решать. Отсутствие генерального плана или его непродуманность, отход от градостроительных норм может привести, и проводит к проблемам: нагрузкам на инженерные и транспортные сети, "точечной" высотной застройке в историческом ареале, возникновению де-факто целых микрорайонов в неприспособленных для жилья бывших индустриальных частях города, и прочим.