Судьба особняка на Маразлиевской: сносить пока не собираются, но статус памятника он потерял

Об этом корреспонденту Украинской Службы Информации заявила депутат Одесского горсовета Лилия Леонидова.

Все началось с того, что неделю назад на одном из сайтов по продаже недвижимости появилось объявление о реализации усадьбы за 2,5 млн грн. В нем утверждалось, что, якобы, уже есть предпроектная документация на стройку на его месте двух корпусов в 4 и 6 этажей. Сейчас это объявление уже удалено.

Лилия Леонидова утверждает, что такая информация не действительна. Скорее всего, так планировали проверить реакцию общества.

Я поинтересовалась в городском департаменте архитектуры и в ГАСКе. Чиновники говорят, что такая документация никому не выдавалась. Возможно, шла речь о каких-то планах, которые никем не согласованы и законных оснований не имеют, – отмечает депутат.

Вместе с тем, отсутствие согласований еще не говорит о том, что владелец не вынашивает такие планы и не имеет определенную документацию, которая затем позволит быстро ее согласовать.

Нам пока не удалось найти и земельной документации по этому адресу.

Напомним, что особняк купца Ефима Менделевича, в котором с 1907 по 1911 годы жили два одесских градоначальника Василий Новицкий и Иван Толмачев, в 2008 году попал в так называемый “список Штербуль” и в числе 130 старинных зданий Одессы был лишен охранного статуса памятника архитектуры.

Однако, в связи с этим несколько позже возникла юридическая коллизия, в которой одесские чиновники не могут разобраться до сих пор.

Через четыре месяца после исключения дома из перечня памятников Министерством культуры был утвержден историко-архитектурный план Одессы, в котором особняк все же числился.

Во время утверждения в 2015 году Генплана Одессы особняк на Маразлиевской также попал в него как памятник архитектуры.

По информации Леонидовой, сейчас городское Управление охраны памятников культурного наследия под руководством Павла Остапенко считает, что дом все же после распоряжения Штербуль – не памятник. А их коллеги из Департамента архитектуры во главе с Михаилом Шайденко – признают решение Минкульта и Генплан, и считают особняк памятником архитектуры. С третьей стороны, в самом Минкульте дом на Маразлиевской,18 в списке памятников уже давно не числится.

Все может решить процедура “выявления памятника архитектуры”. Это не компетенция исполнительной власти, собрать документы чтобы запустить такую процедуру может любая общественная организация или просто гражданин.

Лилия Леонидова отметила, что сейчас подала запросы во все вышеуказанные инстанции, чтобы точно узнать какой статус сейчас у заброшенной усадьбы. Если она действительно не числится памятником – депутат подаст заявку на возвращение охранного статуса.

Напомним, что еще в 1999 году здание купила на аукционе за 400 тыс. грн. фирма “Одессаэлектропастранс ЛТД”. До этого дом принадлежал обанкротившемуся Черноморскому морскому пароходству и в нем располагался ведомственный детсад №94.

В сентябре 2016 года заброшенный особняк подожги. Огнем был уничтожен практически весь правый флигель.

Как сообщала USIonline.com, в Одессе выставили на продажу под отель старинный особняк на Маразлиевской.

Читайте нас в Telegram.