Суд одобрил новую дорогу через санаторий к высоткам в Аркадии
Дорога к высоткам ЖК «Элегия парк” на Гагаринском плато будет проходить через санаторий «Салют”. На сторону застройщика встал Юго-западный апелляционный хозяйственный суд, где считают, что это предотвратит транспортный коллапс в районе.
Об этом сообщает корреспондент Украинской Службы Информации со ссылкой на судебный реестр.
Речь идет о проезде к трем 24-этажным домам, которые возводит ООО “Ильмер” на месте бывшего парка санатория “Дружба”. До начала работ застройщик точно не продумал, как будущие жильцы будут добираться к своему дому, лишь во время работы решив, что лучше всего проезд обустроить через территорию санатория “Салют”.
На время разработки соответствующей документации было объективно невозможно предусмотреть степень влияния проезда на дорожный трафик переулка Курортный, в связи с чем только лишь после начала строительных работ было установлено, что проезд в Курортном переулке является недостаточным для маневра рабочего транспорта, габариты не дают возможности транспорту двигаться безопасно и оперативно, что создает опасные ситуации, – говорится в решении суда.
При этом в градусловиях и ограничениях, выданных для строительства еще в 2016 году, предусматривались другие пути подъезда к домам – с улицы Генуэзской и Гагаринского переулка.
Изначально компания хотела решить вопрос “по-хорошему” – в начале 2019 года обратилась к “Салюту” с предложением разрешить им установить сервитут (право пользования чужой землей) для строительства дороги к новостроям и прокладки инженерных сетей. Но в санатории отказали, после чего фирма обратилась в суд.
Юго-западный апелляционный хозяйственный суд оставил в силе решение суда первой инстанции от 16 июля, которое было в пользу строительной компании.
Коллегия судей согласилась с выводами земельно-технической экспертизы, согласно которой другой возможности обустроить проезд от новых домов к переулку Курортный, кроме как через санаторий, нет.
Суд посчитал, что расширение существующего проезда в переулке Курортном удовлетворит не только интересы застройщика, но и предотвратит транспортный коллапс на Гагаринском плато, обеспечив подъезд пожарных машин и скорой помощи.
При этом, по мнению суда, новое асфальтовое покрытие никак не помешает оздоровлению посетителей санатория.
Площадь участка, на который распространяется сервитут, составляет 0,0833 га. За пользование землей фирма будет платить 100% суммы земельного налога (около 37 тысяч гривен).
Для новой дороги придется перенести автостоянку санатория и капитальный пункт охраны. Застройщик обязался взять расходы на себя.
Ранее на USIonline.com – Через парк на Фонтане проложат дорогу к высотке на побережье Аркадии.
Читайте нас нас в Facebook, Telegram и Instagram, смотрите на Уoutube.
