В Одесі переглянуть вартість курортних земель: бюджет може отримати додаткові мільйони
Одесу офіційно включили до переліку курортно-рекреаційних територій. Це відкриває шлях до оновлення оцінки земель і збільшення надходжень до міського бюджету.
Про це повідомляє Одеська міська рада.
Кабінет Міністрів України затвердив зміни до Методики нормативної грошової оцінки земель та включив Одесу до переліку курортно-рекреаційних зон. Це рішення створює підґрунтя для перегляду вартості земель оздоровчого та рекреаційного призначення в місті.
Питання давно залишалося актуальним для Одеси, адже значна частина комерційних об’єктів, розташованих у прибережній зоні, сплачувала земельні платежі за нормативами, які вже не відповідали реальній цінності територій.
Йдеться насамперед про приватні санаторії, готельні комплекси та інші заклади відпочинку, що використовують привабливі морські локації для ведення бізнесу. Через застарілі підходи до оцінки землі міський бюджет щороку втрачав суттєві надходження.
Оновлена методика має забезпечити більш справедливе визначення вартості земельних ділянок курортного призначення та дозволить привести податкове навантаження для бізнесу у відповідність до фактичного використання територій,
Водночас зміни не стосуватимуться власників житлової нерухомості. Для мешканців приватних будинків та квартир нових податкових платежів не передбачено.
За попередніми розрахунками Міністерства економіки України, після впровадження нових підходів місцевий бюджет Одеси може щорічно додатково отримувати близько 300 мільйонів гривень.
Очікується, що ці кошти спрямують на підтримку соціальних програм, розвиток міської інфраструктури та забезпечення стабільної роботи критично важливих об’єктів.
Крім того, уряд одночасно спростив окремі технічні процедури для бізнесу та переглянув підхід до формування оціночних районів, що має зробити процес оцінки земель більш зрозумілим та ефективним.
Постанова набуде чинності наприкінці червня. Після цього місто зможе розпочати підготовку нової технічної документації для проведення нормативної грошової оцінки земель Одеси.
Раніше на УСІ писали про Курортний статус і нову оцінку землі: як Одеса планує збільшити доходи бюджету.
