Оздоровительный центр или ЖК: что строят на одесском Ланжероне (фото)

Украинская Служба Информации расскажет, что известно о скандальном строительстве.

Речь идет об участке между дельфинарием “Немо” и гостиницей М1 Club Hotel, на котором когда-то располагалась водная станция ДОСААФ (бывшее Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту). Строительство здесь началось еще в начале сентября прошлого года и продолжается полным ходом.

Завершить работы обещают в третьем квартале 2023 года.

Судя по презентации, которая осенью прошлого года появилась на тематических сайтах, на месте бывшей станции должен был вырасти “клубный дом М1 Club Apartments”, восьмиэтажный новострой бизнес-класса на 124 квартиры. Утверждалось, что он “идеально подойдет для тех, кто искал жилье среди парков и зеленых зон, рядом с морем”.

Для нового объекта завели страницу в Facebook. Впрочем, довольно скоро страница перестала обновляться, а презентация с сайтов исчезла.

На крупнейших тематических платформах, таких как ЛУН, и на сайтах крупных агентств недвижимости М1 Club Apartments присутствует, но объявлений о продажах квартир нет. Правда, такие объявления появлялись на Одесском форуме и в Telegram-каналах.

Возможно, такая скрытность связана с тем, что “клубный дом” строят на землях рекреационного назначения, на которых, по закону, никакого жилого строительства быть вообще не может.

Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания рекреационных объектов. И в разрешении на строительные работы также речь идет о “реконструкции нежилых помещений под оздоровительный центр водных видов спорта”. Строительство квартир разрешением не предусмотрено.

В сентябре прошлого года в городском ГАСКе подтвердили, что Ланжероне строят именно оздоровительный центр, в котором будут физико-оздоровительная и медико-реабилитационная зоны, а также помещения для временного проживания отдыхающих.

Подрядчиком строительства выступает фирма “Южная жемчужина”, а заказчиком – “СПС-Риэлт”. Именно последнее еще в 2010 году приобрело здание бывшей водной станции, а в 2015 году на 10 лет арендовало у города земельный участок площадью 0,47 га – для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения.

Стоит отметить, что жилые высотки на побережье нередко маскируют под “апартаменты”, “пансионаты” и подобные заведения. Оспорить разрешения на строительство на Ланжероне пытались Общество содействия обороне Украины (преемник ДОСААФ) и одесский активист Михаил Кузаконь – правда, пока безуспешно.

Есть вопросы к стройке и у экологов. В июне 2021 года госэкоинспекция выписала “Южной жемчужине” предписание с требованием допустить на стройплощадку инспекторов и предоставить им документы. Правда, застройщик добился отмены предписания через суд. Сейчас дело находится в апелляции, заседание назначено на 1 декабря.

Отметим, что частное предприятие “СПС-Риэлт” зарегистрировано в 2007 году с уставным капиталом в 1,5 млн грн. В качестве основной деятельности фирма указала “деятельность больничных учреждений”. Руководителем ЧП числится Сергей Детков, а учредителями являются известные бизнесмены, занимающиеся импортом фруктов Виталий Тамарцев и Павел Куликовский, глава корейской общины Одессы Эдуард Ким и чешская компания “В Альянс Групп”. К слову, они же владеют гостиницей М1 по соседству со стройкой.

Скрин: Уoucontrol

Ранее на USIonline.com — Админздание с медпунктом, бетонная площадка, стоянка: что строят в Лузановке.

Читайте нас в Facebook, Telegram и Instagram, смотрите на Youtube.