> Не уничтожайте наш дом: на 10 Фонтана в доме появились трещины из-за новостроя посреди трамвайного кольца (фото)

Не уничтожайте наш дом: на 10 Фонтана в доме появились трещины из-за новостроя посреди трамвайного кольца (фото)

22 Січня 2020, 10:43

Сегодня, 22 января, рано утром жители дома на 10 станции Большого Фонтана вышли на акцию протеста против новостороя, который возводят впритык к их дому на месте небольшого магазина. Они говорят, что на их доме разошлись трещины, как только застройщик начал вбивать сваи.

Как передает с места событий корреспондент Украинской Службы Информации, ОСББ на 10 Фонтана и Укрпочта судятся с застройщиком. Они говорят, что тот незаконно снес помещение, которое принадлежало почте, и не имел права строить высотку от кромки до кромки участка.

Жители дома на 10 станции Большого Фонтана вышли на акцию протеста против новостороя

Прямо возле нашего дома организовали въезд в паркинг, если дом построят, как есть, то мы не увидим света, а при пожаре нас никто не спасет, просто не будет проезда. Мы вызываем полицию – они останавливаются, а потом опять начинают строить, – отметила местная жительница.

Одесситы показывают нам на доме трещины – они не скрывают, что те были и раньше, но с началом стройки щели разошлись и распространились по всему фундаменту дома. Также они появились на всех этажах дома и стали больше.
Укрпочта со своей стороны говорит, что здание на пятне застройке принадлежало ей, а сносить его никто не имел права. Сейчас правоохранители расследуют это дело в рамках уголовного производства.

На 10 Фонтана в доме появились трещины из-за новостроя посреди трамвайного кольца

Мы говорили со следователем, и в ближайшее время через суд снова запретят строительные работы. Застройщик незаконно снес помещение Укрпочты. Это не реконструкция – вырыт котлован на намного большем участке, чем занимало помещение. Укрпочте принадлежало помещение в 73 квадратных метра, которое в 2002 году передали в аренду, но никто не согласовывал стройку, – говорит юрист Укрпочты Роман Лях.

Он также добавил, что не соблюдены пожарные нормы, что серьезно вредит имуществу почты, а также на здании после начала работ появились трещины, как и на высотке.

Ранее УСИ уже писала, что старт стройке был положен депутатами горсовета, которые одобрили изменение целевого назначения для строительства, эксплуатации и обслуживания административных строений с нежилыми помещениями и магазином по адресу Фонтанская дорога, 121.

В итоге, появилось пятно под застройку прямо возле трамвайного кольца, перекрыв пешеходный переход.

Новая высотка от компаний “Виктория” и “ЛиС” вырастет на участке земли всего в 793 м2, то есть меньше 8 соток земли в 11 этажей. Согласно градусловиям – это будет отель с техэтажем, подвалом и еще 9 этажей здания. На деле по известным схемам застройщик начал уже реализацию здесь жилья.

Право на аренду земли выдавал предыдущий горсовет, но при первой каденции нынешнего мэра. Однако 4 сотки земли (часть участка) отводили не под строительство, а эксплуатацию продовольственного магазина. И только в мае 2018 года земельная комиссия согласовала и затем вынесла вопрос на сессию об изменении целевого назначения земельного участка, расположенного по адресу: Фонтанская дорога, 121. То есть, действующий горсовет голосовал за высотку на этом опасном участке.

Что же касается новой стройки, то ее строительный объем – 14 тысяч 336,5 м2, а машиномест запланировано всего 18. При этом торговые площади вместо маленького магазина составят 533 м2
Даже в градусловиях написано, что это максимально допустимый процент застройки. Разрешения выданы ООО “Виктория” и ООО “ЛиС”, которым принадлежит угловое здание.

В то же время, в градостроительной документации отмечается, что здания на участке были оформлены еще в 2006 году за частными компаниями. В частности, указанное в 76,3 м2 еще в 2004 году, а другое в 264 м2 – в 2006 году.

Интересно, что согласно Зонингу этот участок оказался в зоне смешанной многоквартирной и общественной жилой застройки. Здесь разрешают строить до 16 этажей.

Согласно реестру ГАСИ, декларацию на реконструкцию зарегистрировали еще в 2012 году, а в 2018 последовало уведомление о начале строительных работ.