> Летняя сессия: Одесская мэрия возьмет в долг еще миллиард гривен и отдаст 35 соток Межрейсовой базы моряков под застройку

Ексклюзив

Летняя сессия: Одесская мэрия возьмет в долг еще миллиард гривен и отдаст 35 соток Межрейсовой базы моряков под застройку

11 Червня 2019, 18:48

Одесская мэрия планирует взять миллиард гривен в кредит у «Ощадбанка» на 5 лет под 19,5% годовых. За эти деньги хотят реконструировать, в частности, инфекционную больницу, Новощепной ряд, спуск Маринеско и частично зоопарк. Вопрос будет вынесен на голосование на сессии горсовета в среду, 12 июня.

Об этом и других резонансных пунктах повестки грядущей сессии в материале Украинской Службы Информации.

Помимо этого, депутатам предложат передать еще 35 соток земли Межрейсовой базы моряков и полгектара детского лагеря “Огонек” на ул. Дмитрия Донского под застройку .

Миллиардный кредит мэрия берет уже в третий раз, но предыдущий – от “Укргазбанка” – получила не полностью. Банку запретили давать такие крупные суммы городу. Вместо миллиарда гривен горсовету предоставили около 332 миллионов, так как в Киеве запретили этому учреждению кредитовать мэрию на сумму более чем в миллиард гривен. На этот раз кредитные средства планируют взять у “Ощадбанка”.

О том, что данный вопрос рассмотрят на сессии, корреспонденту УСИ подтвердила глава комиссии по финансам Одесского горсовета Оксана Гончарук.

Полностью второй кредит мы так и не получили. От “Укргазбанка” город получил только 332 миллиона. Поэтому нам пришлось брать кредит у “Ощадбанка” на те же проекты. На сегодняшний момент мы должны 858 миллионов, а не 2 миллиарда, – пояснила Гончарук.

Она подчеркнула, что предыдущая ставка “Укргазбанка” составляла 22,5% годовых. Теперешние 19,5%, которые уже согласованы с Минфином и сессией, – более выгодная сделка. Отметим, что процентная ставка может измениться от 16% до 23% в зависимости от изменений учетной ставки НБУ. То есть, вероятно может и повысится. Самое же главное, что город будет платить начиная со следующего года в среднем около полумиллиарда гривен в течение ближайших лет.

Как и предыдущие кредиты, займ берут на 5 лет, а пик плат придется на 2023 год. Рассчитываться с взятыми долгами от банков город будет до 2024 года. Интересно, что все существенные платы – по примерно 530 миллионов ежегодно приходятся на послевыборные годы. В нынешнем, 2019-м, город должен заплатить всего 322 миллиона, а уже с 2020 – более 530 каждый в год, зато тендеры между компаниями разделят при нынешней власти.

Было бы куда более выгодно реализовывать городские проекты за кредиты европейских международных банков. Например, кредиты Европейского инвестиционного банка под государственные гарантии сроком на примерно 20 лет выдаются под 2-3% годовых.

По словам Гончарук услугами европейских банков пользуется КП “Одесэлектротранс”. Они одалживают деньги на трамваи у Европейского банка реконструкции и развития под 5 % годовых.

Однако, глобально проблема с международными банками в том, что на оформление кредита уходит 2-3 года. Это время необходимо на подготовку проектной документации и ее изучения европейцами. Они тщательно контролируют сметы, проводят аудит кредитора и сами зачастую проводят тендеры. Поэтому со “срочными” вопросами горсоветы обращаются к национальным банкам, которые выдают кредит большой процент, но быстро.

Есть понятие скорости и важности каких-то решений. Понятно, когда есть качественные проекты, как горэлектротранспорт, то мы сначала готовим проекты, проводим аналитические исследования и предоставляем мировым финансовым структурам. Мол, вот мы посчитали, нам нужно финансирование. А когда у вас, к примеру, прорвало трубы и вы не можете обеспечить теплом центр города и в бюджете не предусмотрены на это деньги. Вы понимаете, что у вас нет 3 лет на подготовку проектной документации, – пояснил УСИ директор департамента экономического развития Одесского горсовета Сергей Тетюхин, отметив, что он подготовкой данного кредита не занимался.

Была ли особая срочность в получении данного миллиардного кредита, до конца не ясно. По словам Гончарук, в данном случае речь идет о том, чтобы закончить эти объекты, не растягивая их на долгие годы.

Мы работаем с международными организациями, но здесь речь идет о том, чтобы не затягивать это в долгострой. Есть смысл привлечь эти средства сейчас и закончить эти объекты с учетом роста цен на строительные работы в будущем. Даже с учетом процентов для бюджета это выгодно, – подытожила глава комиссии по финансам.

И тут, кстати, есть один интересный момент: с начала активной кредитной политики монополист программы замены лифтов компания “Одеслифт” взвинтил цены в полтора раза: с 500 до 900 тысяч гривен за каждый лифт. Ни разу подрядчик замены лифтов не выбирался на основании конкурса, а всегда на так называемых допороговых закупках, то есть без аукциона.

Около трети миллиарда из этого кредита потратят на реконструкцию инфекционной больницы на ул. Пастера. Там работы проведут в ряде корпусов. Но вот полуразрушенный знаменитый циркульный корпус трогать не будут. Он так и не попал в сметы. К следующей сессии, по словам Гончарук, траты на больницу постараются сократить, так как сумма в 332 миллиона весьма значительна.

Ниже приводим список объектов, которые восстановят за счет “Ощадбанка”:

– 332 млн. грн. – на реконструкцию городской инфекционной больницы с капитальным ремонтом корпусов, полной заменой коммуникаций, проводки и т.п.
– 150 млн. грн. – реставрация фасадов и крыш в историческом центре Одессы;
– 150 млн. грн. – замена лифтов в многоэтажных жилых домах;
– 100 млн. грн. – замена теплотрасс на улицах Пастера и Канатной;
– 64 млн. грн. – ремонт спуска Маринеско;
– 61 млн. грн. – ремонт улицы Софиевской;
– 50 млн. грн. – капитальный ремонт Новоаркадийского канализационного коллектора;
– 40 млн. грн. – реконструкция дома Руссова;
– 34 млн. грн. – ремонт Новощепного ряда;
– 18 млн. грн. – реконструкция Одесского зоопарка.

Отметим, что большую часть дорожных работ выполняет компания “Ростдорстрой”, чей владелец депутат от Доверяй делам Юрий Шумахер входит в бюджетную комиссию.

Помимо кредита, на сессии традиционно рассмотрят несколько громких отводов земли. К примеру, еще 35 соток территории бывшей Межрейсовой базы моряков по улице Академической, 30, отводит КП “Городское капитальное строительство”. Три участка предназначены для “строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения” и отдаются в постоянное пользование. Это значит, что уже в скором времени за весьма малые суммы здесь начнут застройку. На соседнем участке “Будова” уже объявила старт продаж на жилье.

Планируется еще один отвод по такой же схеме бывшего пионерлагеря “Огонек” на улице Дмитрия Донского.

Помимо земли, частники получат также коммунальную собственность. Продажу сразу с десяток объектов рассмотрят депутаты на сессии 12 июня. По известным схемам малой приватизации за якобы проведенные улучшения они получат возможность их выкупить.

Речь идет о целых зданиях по ул. Степовой, 29 в 102,7 квадратных метра, а также на ул. Артиллерийской, 2/2 в 185,7 кв м. и помещении в здании по ул. Контр-адмирала Лунина, 7Б в 20,9 кв.м. Кстати, последнее здание граничит к новой стройке – “Пространство на Гераниевой” от “Вест Билдинг”.

Еще в список попали помещения цокольного этажа на ул. Еврейской, 5 и часть подвала в памятнике архитектуры на ул. Новосельского, 66.

Помимо этого, четыре подвала из перечня коммунальной собственности планируют продать на аукционе. Это помещение на ул. Адмирала Лазарева, 43 (45,1 кв. м), а также три объекта на ул. Мельницькой, 3 (площадью в 82,2 кв. м, 95,4 кв. м и 197,5 кв. м).

Параллельно с этим, депутаты займутся пляжами. Комиссии согласовали выделение 4 миллионов гривен на благоустройство пляжа для инвалидов на 11-й станции Большого Фонтана. Он должен был быть отремонтирован еще два года назад, но тендер провели только сейчас под давлением комиссии по соцполитике и депутата Лилии Леонидовой.

Кроме того, депутаты планируют включить в перечень зеленых зон парк Энтузиастов и сквер на Французском бульваре, 12/1-2. Обе зеленые зоны включат в перечень парков и скверов города. Но площадь зеленых территорий пока неясна. Напомним, что в мэрии упорно не встречаются с инициативной группой жителей поселка Котовского, которые подозревают, что пока нелегальный парк Энтузиастов после внесения в перечень зеленых зон уменьшат в 2 раза с тем, чтобы часть отдать под застройку.

Как сообщала USIonline.com, третий кредит от Одесской мэрии: на что город берет деньги и как будет рассчитываться Одесса.

Читайте нас в Telegram.

Теми: летняя сессия мэрия новости Одесса сессия УСИ