Две активно раскручиваемые стройки в Одессе и Таирово от одной компании "Одеком девелопмент" в скором времени могут остановиться из-за аферы с двойной продажей квартир. Застройщик продавал по нескольку раз жилье и офисы, а в итоге пострадают семьи одесситов, которые доверили ему свои сбережения. Учитывая масштабы строительства, афера превзойдет печально известный "Набережный квартал. Жаботинского".  

Об этом сообщает корреспондент Украинской Службы Информации.

Схемы Невзорова

Компания "Одеком девеломпент" семьи Незворовых известна своей любовью к недостроям – она получает козыри от достройки объектов, но одновременно собирает значительные суммы с инвесторов и не ограничивается этим. Застройщик меняет нумерацию квартир и всячески запутывает ситуацию, чтобы иметь возможность дважды продать жилье. В итоге, покупателям приходится годами в судах доказывать свои права, постоянно доплачивать за уже приобретенные квартиры.

Мы уже писали о том, что эта семья хорошо известна одесситам по многочисленным попыткам дерибана санатория "Горького" через кооператив "Платинум хаус". Вместе с тем, город, несмотря на сопротивление инвесторов, вручил Олегу Невзорову и его кооперативу "Морской 1" право на достройку "Золотого берега" (отдал землю в аренду).

Внимание к вкусным объектам скандальной строительной пирамиды "Прогресс-строй" не случайно. Ее глава Александр Селезнев был осужден за мошенничество, выведя из банка "Киев" миллионы гривен, но, по решению Приморского суда, отделался условным сроком на 1 год и штрафом в 85 тыс. грн. Когда в 2011 году ему не удалось взять под контроль "Золотой берег", он нашел партнеров в лице Невзоровых, которые уже в 2015 году взяли стройку под контроль и без документов начали активно продавать квартиры до получения договора аренды земли от горсовета. Эти факты стали основой уголовного производства. Сегодня "Золотой Берег", переименованный в ЖК "Аквамарин", снова под угрозой заморозки из-за того, что застройщик продает квартиры по нескольку раз.

Бесправные инвесторы

УСИ ранее уже писала, что большинство инвесторов оказались бесправными после того, как на стройку зашел кооператив "Морской 1". Он перенумеровал их квартиры, отказался признавать права и даже начал продавать по новой жилые и нежилые помещения.

По словам ряда инвесторов, под угрозой потерь своих недостроенных квартир у них требуют доплату от 10 до 24 тыс. долларов за уже купленные ранее квартиры. Часть одесситов согласилась на эти условия, чтобы наконец-то получить жилье, а других просто выкинули из кооператива, так как они отказались входить в новое объединение без признания их имущественных прав. В итоге, инвесторы пошли судиться, но все решения застройщик до недавнего времени выигрывал. Судьи по непонятным причинам встали на сторону сомнительного кооператива, однако недавно, благодаря активности некоторых инвесторов, ситуацию удалось переломить.

24 октября 2018 года судья Киевского районного суда Валериан Луняченко признал имущественные права одного из инвесторов на нежилые помещения в 240,20 квадратных метров секции "Б" на первом этаже комплекса. Этот прецедент дал надежду многим инвесторам на то, что по аналогии будут приняты такие же решения. По данным УСИ,  ряд исков с аналогичными требованиями находится на рассмотрении судей. Параллельно суд наложил арест на сумму в 4 миллиона 579 тысяч гривен, которая находится на счетах "Марфин банка" и принадлежат ОК "Морской 1".

Таким образом, застройщику не удастся и дальше безнаказанно перепродавать жилье и обманывать людей: в данное время движения по счетам на эту сумму уже заблокированы.

Документ
Решение суда
Решение суда
Решение суда

Новая афера

По данным УСИ, такая же судьба ждет и счета ЖК "Таировские Сады", который расположился на улице Небесной Сотни. Здесь по схемам "Набережного квартала" и "Прогресс-строя" продают по нескольку раз одни и те же квартиры, а инвесторы начинают судиться за спорные объекты. Добавим также, что если судебными решениями будут арестованы счета, то стройка может остановиться. При этом, отметим, что для того, чтобы взять с одесситов деньги по схеме "Прогресс-строя", была создана целая строительная пирамида - в итоге одесситы подписывают договоры с одной фирмой, а реально строит другая. Потому установить всю цепочку весьма проблематично.

Добавим также, что недавно одесский общественник Олег Михайлик связал покушение на себя в центре Одессы с его противодействием именно строительным аферам Селезнева-Невзорова.

Напомним, что Михайлик в 2005 году стал одним из инвесторов ЖК "Золотой берег" на 16-й станции Большого Фонтана. После того, как в 2011 году стройка была окончательно заморожена, он начал бороться за права вкладчиков с фирмой "Прогресс-Строй". Олег Михайлик считает, что его могли "заказать" поскольку он мешал наживаться строительным аферистам.

Как сообщала USIonline.com, незолотой "Золотой Берег": на 16 Фонтана вырастет новая высотка между недостроями, а одесситы продолжают оставаться без прав на свое жилье.

Читайте нас в Telegram.

3 Комментарии
  1. Лара говорит

    Я попала в такую же аферу с Прогресс -Строем на Люстдорфской дороге ( первая стройка), где они украли у инвесторов , сразу после сдачи дома весь имущественный комплекс , а это 3 га земли, 16700 м квадратных коммерческой недвижимости, которой пользуется ТаврияВ. Комплекс всем известен как Вузовский - самый крупный по площади торгово-развлекательный комплекс Украины.
    Странно только, что ,некий Луняченко, а это известная в Одессе " юридическая династия", одна из персон которой ( нотариус в Лермонтовском)оформила купчую на нас комплекс, оказался нормальным судьей .Может совпадение, хотя врятли.
    Всем известную стройку Гагарин плаза 2 , на Генуезской 1 ( пер.Курортный)того же Прогресс -строя отдали Микромегасу, но утянули ( в том доме тоже сделали ТавриюВ)по схеме не наличные деньги у инвесторов , а по 7-8 метров с площади квартир , уменьшив всю квартиру до неузнаваемости ,лишив балконов, эркеров и двух стояков воды.
    Мы ещё в 2012 открыли на них дело, но до сей поры , после, якобы пяти экспертиз, продолжается расследование)( до суда дело не дошло, следователь Макарова Марина ( пр.Шевченко 8 Г)прячется, назначает и не приходит, в этом деле , кстати 12 эпизодов и по Курортному, в том числе)
    Мафия у власти.

  2. VIT говорит

    Я не знаю как сейчас, но я живу в ЖК "Левитана" который строил и обслуживает Одеком. Покупал на этапе строительства и никаких проблем, кроме задержки сдачи дома на 1 год не было. И то, это был 2015 год, когда в стране творилась #опа.

  3. Kat говорит

    2,5 года назад взяли с родственниками в рассрочку квартиры в Аквамарине,они по сей день выплачивают, а я почти 2 года назад отказалась и потребовала вложенные средства вернуть с вычетом процента перепродажи . По договору дом должен быть сейчас сдан, но за 2,5 года тот же этап строительства (как говорится, воз и ныне там). Деньги никто возвращать не спешит, типа как вот когда дом будет сдан, то тогда, и не сразу. Когда он будет сдан не ясно. Оплата происходила в гривне по НБУ на день оплаты и если и вернут, то в той самой гривне и по курсу тех дней, которые были более 2-х лет назад.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.