> Орджоникидзевский сельсовет “дерибанит” земли запаса Одесской области

Орджоникидзевский сельсовет “дерибанит” земли запаса Одесской области

15 Квітня 2016, 13:50

Об этом стало известно после анализа заверенных копий решений сельсовета, поступивших в редакцию Украинской Службы Информации.

Опытные юристы описывают данные решения Орджоникидзевского сельсовета как небывалую правовую вакханалию, которая по степени абсурдности и наглости напоминает голосование народных депутатов Верховный Рады Украины за так называемые «дикторские законы» 16 января 2014 года.

Земельное право в новой трактовке

Земельные участки в селе Орджоникидзе передаются для обработки и использования сугубо по решению сессии без заключения соответствующих договоров. То есть пользователь сельхозземли по сути не обременен никакими обязательствами перед местной громадой, что полностью противоречит украинскому законодательству.

Предоставление “дозволу на обробіток» решением сельсовета никоим образом не вписывается в положения Земельного кодекса. Законодательством предусмотрены такие виды правовых взаимоотношений как заключение договора аренды, договора распределения урожая или предоставления услуг по обработке. Это означает, что получаемые сельсоветом средства за фактическую аренду всех этих участков являются нелегальными. Тут уже вопрос к налоговой службе и прокуратуре, которые закрывают на это глаза. Хотя лично я сомневаюсь, что все деньги идут в местный бюджет, – прокомментировал корреспонденту УСИ управляющий партнер юридической компании «Семененя и партнеры» Игорь Семененя.

Интересный факт

В резолютивной части решений Орджоникидзевского сельсовета в пункте 1 идет речь о том, что земля предоставляется для обработки. А уже в пункте 2, который устанавливает плату, используется термин «аренда». По словам юристов, скорее всего, такое противоречие в одних и тех же решениях обусловлено крайней безграмотностью должностных лиц местного органа самоуправления. Подобные действия могут расцениваться как служебная халатность согласно ст. 367 Уголовного кодекса Украины. Поскольку решения принимаются большинством совета, то львиной доле депутатского корпуса села Орджоникидзе грозит лишение свободы сроком до пяти лет (в худшем случае).

Теневая аренда земель запаса

В незаконных решениях Орджоникидзевского сельсовета о предоставлении земли числится 600,65 га земель запаса, которые являются государственной собственностью. Согласно изменениям, внесенным в Земельный кодекс Украины от 2012 года, этими землями может распоряжаться только Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр). Сдача в аренду таких земель проводится через земельные торги посредством аукциона. Побеждает тот, кто предложит за аренду максимальную сумму денег. Но сельский глава Орджоникидзе Виктор Капука единолично распоряжается землями общегосударственной собственности.

«На десерт»

Не гнушается местный сельсовет сдавать в аренду и земли выморочного наследства. Это те земли, которые никто не унаследовал в течение одного года после смерти собственника земельного пая. По закону местный орган самоуправления должен обратиться с заявлением в суд о его возвращении в госсобственность. Однако глава сельсовета Виктор Карпука этого не делает. Намного выгоднее тайком самому их сдавать и получать неправомерную выгоду, пользуясь своим должностным положением. Итого, к служебной халатности могут быть добавлены еще две статьи УК Украины: 364 – злоупотребление властью или служебным положением, и 368 – принятие предложения, обещания или получения неправомерной выгоды должностным лицом.

Вместо эпилога

К слову, такой земельно-правовой хаос происходит по всей Украине. Несмотря на популярную в народе поговорку о том, «что рыба гниет с головы», в реальности мы видим гниение со всех сторон одновременно.